Έρχεται φόρος και στα αγροτεμάχια - Απογραφή στα ακίνητα 400.000 αγροτών - Μέσα στο πρώτο 2μηνο του 2013 θα υποβάλλουν το νέο Ε9 .

«Σκηνικό» ταλαιπωρίας στήνει η κυβέρνηση για 400.000 αγρότες, οι οποίοι το νέο έτος θα πρέπει να προχωρήσουν σε μία νέα απογραφή των ακινήτων τους.

Συγκεκριμένα, στο πρώτο δίμηνο του 2013 θα αναγκαστούν όλοι οι υπόχρεοι –κατ΄ επάγγελμα και μη - να δηλώσουν λεπτομερώς τα αγροτεμάχια που έχουν στο όνομα τους. Είτε αυτά αφορούν εκτός σχεδίου οικόπεδα, εντός των οποίων έχουν ανεγερθεί κτίσματα, είτε για καλλιεργήσιμες εκτάσεις.
Αυτό θα προβλέπει ειδική διάταξη νόμου που ετοιμάζουν στο υπουργείο Οικονομικών και η οποία θα υποχρεώνει το σύνολο του αγροτικού πληθυσμού στη υποβολή του φορολογικού εντύπου Ε9.

Στόχος με το νέο Ε9 των αγροτών είναι η δημιουργία μίας ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων, μέσω της οποίας θα παρασχεθεί η δυνατότητα στο υπουργείο να ορίσει αντικειμενικές αξίες γι΄ αυτά τα ακίνητα. Μέχρι σήμερα, ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με συγκριτικά στοιχεία από τις Εφορίες.

Έτσι θα ανοίξει ο δρόμος και για την φορολόγηση των αγροτεμαχίων, αφού μεταξύ των σεναρίων που εξετάζουν οι επιτελείς στην Καραγεώργης Σερβίας 10 στο πλαίσιο του ενιαίου φόρου είναι η αξίας τους να συνυπολογίζεται μαζί με τα υπόλοιπα ακίνητα του ιδιοκτήτη.
Τα χαρακτηριστικά του νέου φόρου πρόκειται να συζητηθούν σε νέα συνάντηση της διακομματικής επιτροπής που θα πραγματοποιηθεί αύριο το πρωί και στην οποία αναμένεται να ληφθούν οι τελικές αποφάσεις.

Κατά πως φαίνεται η διακομματική επιτροπή φαίνεται να καταλήγει στο «πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων και στην επέκταση του συστήματος για τις περιοχές τις οποίες δεν εφαρμόζεται.

Στη συνάντηση της Παρασκευής αναμένεται να ξεκαθαρίσει και το ζήτημα ως προς το αφορολόγητο που παραμένει ανοικτό. Για το θέμα αυτό υπάρχουν δύο σενάρια. Το πρώτο προβλέπει μηδενικό αφορολόγητο και το δεύτερο αφορολόγητο 50.000-100.000 ευρώ.
Σε κάθε περίπτωση θα υπάρχουν 8-9 φορολογικά κλιμάκια, έτσι ώστε να είναι πιο ήπια η επιβάρυνση για τις μικρές ιδιοκτησίες φυσικών προσώπων.

Για τα νομικά πρόσωπα οι συντελεστές από 3 που είναι σήμερα (1,3,6 τοις χιλίοις) ενδέχεται να αυξηθούν έως και 10 ανάλογα με τη χρήση του ακίνητου (άλλος για εμπορικά, άλλο βιομηχανία, κερδοσκοπικού χαρακτήρα κλπ.)

Πάντως, ο στόχος για εισπράξεις 3 δισ. ευρώ το χρόνο από τα ακίνητα δεν αλλάζει. Ωστόσο το ποσό αυτό, θα προέλθει από το σύνολο της φορολογίας ακινήτων και όχι μόνο από την ενοποίηση του ΦΑΠ και του Ειδικού Τέλους Ακινήτων. Ειδικά για το 2013, θα προστεθούν στα έσοδα και ποσά από τα ανείσπρακτα: ΦΑΠ, ΕΤΑΚ, και Ειδικό Τέλος.




Μ. Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr